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时间:2025-04-20 13:13:59 作者:这个世界的交易竟然全靠自身的功德! 浏览量:14578

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  有了漂亮的业绩做基础,恒大就可以大幅融资,继续以高杠杆的模式做大规模。过去几年,由于房地产融资渠道被收紧,恒大更是首批踩中“三道红线”的房企之一,在这样的背景下,恒大面临极大的资金压力,既面临巨大的偿债压力,同时还要维持高杠杆的滚动开发模式,所以,通过财务造假将业绩做得很漂亮,就可以在银行以及资本市场融资。

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  按照证监会的通报,恒大地产通过提前确认收入方式实施财务造假,2019年虚增收入2139亿元,占当期营业收入的50%,虚增利润407亿元,占当期利润总额的63%;2020年虚增收入3501亿元,占当期营业收入的78%,虚增利润512亿元,占当期利润总额的87%。

  恒大这种激进的提前确认收入的方式,终究还是纸包不住火。由于房地产市场持续下行,公司寅吃卯粮的风险逐渐浮出水面。2021年和2022年,恒大连续两年财报难产,2023年7月份,公司终于补发了2021年和2022年年报,并且在年报中更改了确认收入的方式 ,“在2021年以前,本集团认为客户接受物业或根据销售合约被视为物业已获客户接受(以较早者为准)时确认收益。但自2021年以来,由于本集团逐渐陷入流动资金困难,本集团认为纳入获得项目竣工证书或业主占用作为收益确认的额外条件将更佳反映本集团的状况,且更具实际操作性”。

  叶建春强调,要坚决消除管网空白区,到2025年底,城市所有建成区要基本消除生活污水直排口,确保实现“污水进厂、雨水进河”。

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  由于房地产开发周期很长,市场具有很大的不确定性,提前将预售收入确认为实际收入,风险在于,将来有很多收入可能无法真正实现。比如恒大,当年很多提前确认的收入,随着现在大量烂尾楼的出现,最终根本无法兑现。

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  4月29日,贵州茅台发布公告,推荐张德芹担任公司董事、董事长,接替丁雄军的职务。5月29日的贵州茅台年度股东大会,是张德芹上任后首次出席。在此前丁雄军新上任后的首个股东大会,他就对外释放茅台“五线”发展策略。因此,张德芹上任后,对茅台未来发展将提出哪些新的战略备受关注。

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  郑志海表示,今年高温最明显的区域将更偏南一些,主要在江南南部、华南一带地区,此外,长江流域2022年夏天持续高温干旱天气是由多种因素综合形成的异常天气事件,预计今年出现如此长时间极端高温天气可能性较小。

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  中国驻英国使馆发言人强调,在乌克兰问题上,中国的立场是劝和促谈,坚定不移,一以贯之。为此,中国和巴西最近联名发表了关于推动政治解决乌克兰危机的“六点共识”,强调遵守局势降温三原则,即战场不外溢、战事不升级、各方不拱火,同时呼吁各方坚持对话谈判、加大人道主义援助、反对使用核武器、反对攻击核电站、维护全球产业链供应链稳定等。

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